“Viviendas prioritarias y sociales no pagarán tarifa plena en el registro notarial”: Elsa Noguera

“Viviendas prioritarias y sociales no pagarán tarifa plena en el registro notarial”: Elsa Noguera

 

Fontibón –Con el objetivo de que más hogares de estratos bajos puedan acceder a viviendas de interés social y prioritario, el Ministerio de Vivienda, el Ministerio de Justicia y la Superintendencia de Notariado y Registro dieron a conocer hoy las nuevas tarifas de derechos registrales para el 2017, que exceden del pago pleno a los compradores de inmuebles que no superan los 110 millones 667 mil 550 pesos.

“Celebramos esta gran noticia, todos los esfuerzos para que las familias de Colombia puedan acceder a una vivienda son bienvenidas. Esta medida generará un impacto social muy importante porque permitirá que los hogares de ingresos bajos puedan acceder con mayor facilidad a una vivienda de interés social y prioritario”, dijo la ministra de Vivienda Elsa Noguera.

Entre tanto, el Superintendente de Notariado y Registro, Jorge Enrique Vélez García, explicó que durante el 2016 se implementó una única tarifa para los actos con cuantía la cual fue de 5×1000. “En este nuevo año tomamos la determinación de bajar a 4,71×1000 todos los tramites que tengan que ver con lo social. Es un beneficio para los ciudadanos que quieran comprar vivienda”.

La Ministra señaló que si bien el Plan Nacional de Desarrollo ya cobijaba que las viviendas prioritarias que van hasta los 70 salarios mínimos, es decir 51 millones 640 mil 190 pesos, ya estuvieran exentas del pago de registro, ahora con esta medida las viviendas de interés social que van hasta los 135 salarios mínimos equivalentes a 99 millones 591 mil 795  pesos y las viviendas que alcanzan los 150 salarios mínimos, correspondientes aproximadamente a 110 millones de pesos tengan esta tarifa preferencial.

“Ya muchos procesos estaban exentos de cobro pero con esta reducción nos estamos evitando un incremento, esto equivale más o menos a un ahorro de 20 mil pesos.Para quienes ganan un salario mínimo este descuento es un gran ahorro pero si esto se multiplica por el número de viviendas que vamos a entregar se verá el impacto. Seguimos en el propósito de que Colombia sea un país de propietarios”, destacó la Ministra de Vivienda, quien agradeció por el trabajo articulado que se ha alcanzado con Minjusticia y  la Superintendencia de Notariado y Registro.

Es importante resaltar que el 81% de los registros de documentos que se realizan en el país corresponden a los estratos más bajos, de tal forma que con esta nueva tarifa se estaría generando un descuento del 5,80%.

A continuación se da a conocer el valor de los actos con cuantía de acuerdo al monto del inmueble:

 

Montos

 

  Tarifas Cuantías
SMLMV   10 150
Pesos    $7.377.170 $110.657.550
Recaudo 2016 5×1000 $36.886 $553.288
Recaudo 2017 4,71×1000 $34.746 $521.197
Ahorro   $2.139 $32.091
Montos   Tarifas Cuantías
SMLMV   150 300
Pesos   $110.657.551 $221.315.100
Recaudo 2016 5×1000 $553.288 $1.106.576
Recaudo 2017 5,3×1000 $586.485 $1.172.970
Incremento   $33.197 $66.395
Montos   Tarifas Cuantías
SMLMV   300 500
Pesos   $221.315.101 $368.858.500
Recaudo 2016 5×1000 $1.106.576 $1.844.293
Recaudo 2017 5.6×1000 $1.239.365 $2.065.608
Incremento   $132.789 $221.315
Montos   Tarifas Cuantías
SMLMV   Más de 500
Pesos   $368.858.501
Recaudo 2016 5×1000 $1.844.293
Recaudo 2017 5.7×1000 $2.102.493
Incremento   $258.201

 

Grupo de Comunicaciones Estratégicas
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio